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房天下2020-06-28
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房天下2020-06-27
中国人扫购北海道房产
10月11日消息,据日本《产经新闻》报道称,中国人在日本疯狂购物,同时“爆买”现象已经延伸到房地产尤其是在北海道收购了大量土地。 日本《产经新闻》称北海道在中国人心中,不仅仅是旅游地,有不少中国人也把那里视为移民之地。为此,中国房地产公司大举进军北海道,收购土地盖楼房,售卖给中国人。另外,还发现了一些中国资本与北海道银行联合组成“房地产投资基金”,要发挥更大力量进行收购。 《产经新闻》指出在日本拥有100年温泉历史的洞爷湖,在今年7月下旬已被中国的“永同昌”集团买走7万7000平方米土地,准备盖可容纳1500人的高级度假村。 北海道的一房地产公司透露,“有上海人以1000万日元先在札幌市中心买了一间办公室组建公司。后来,再以3000万日元在市中心买下一块地建旅馆。日本开放给中国富裕层多次签证后,很多人都利用这一管道在日本进行房地产投资。他们之中,不少人希望长居北海道。” 对于日本人如何看中国人在北海道置产,据日媒报道存在着两种不同的意见。 一种是唯恐中国资产家毫无顾忌开发北海道,会影响到该地的自然风光。北海道的观光协会指出,“我们无法把握开发目的,一些原始森林被收购后,听说会被开发成
第一财经日报2016-10-13
金九银十要装修吗?清徐装修秘籍来啦!
盛夏已经过去,秋高气爽的装修 季已经到来。想必很多清徐业主都会抢在这个凉爽又不会寒冷的季节来进行装修。所以秋季一直以来都是装修的旺季。然而每个季节装修都有各自需要考虑的问题,像秋季容易出现干裂、起翘等问题。接下来清徐房天下小编就为大家讲解一下秋季装修注意事项。 木质材料防干裂 家居装修中一般都会用到不少的木龙骨、各种板材等木质材料,由于秋季天气干燥,风比较大,木材具有很强的“干缩”的特性。木材经过长时间的风吹日晒后,就会出现裂纹和变形。那我们应该如何防止木质材料干裂呢? 1、避免将木材放在通风口 秋季用于装修的木料,要避免放在通风口。否则风一吹,易导致木材内的水分流失,使木材表面干裂,出现裂纹。 2、木材应放在阴凉处 秋季装修的木料还要注意避免阳光直射,阳光直射一方面加速木材内水分流失,另一方面可能使木材上的漆容易出现龟裂。 3、对木材进行封油处理 如果木材干裂得厉害,可以将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰,再连续涂刷两遍清漆进行封油处理,封油处理后木材干裂机率会大大降低。 4、板材需横着放置 所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持
房天下综合整理2016-09-21
清徐待婚族买房需掌握这些
婚房问题是摆在清徐待婚族面前的重要问题。作为刚需族中一支强大的买房大军,年轻的买房者以婚房作为主要购房目标。在清徐婚房应该如何选择?要考虑哪些方面的因素? 未来预测 即将结婚,购房置业也就成了两个人的事,而未来短期或长期内可能会遇到的一些事,将直接影响你的购房决策和生活状态。在清徐购房前不妨做一下自我预测,了解自己在这段时间里,可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房:教育孩子、事业发展等都要充分考虑。 商业配套 开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边有商场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施也很重要。 交通状况 交通方便,兼顾双方上班时间成本,同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话,建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素,三方交通便捷处应该是。 教育资源 现在,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区。事关将来子女就学问题,
房天下综合整理2016-09-21
清徐什么样的新房才是高性价比项目?
随着金九银十的到来,清徐楼市也愈发火热,如何在火热中冷静的选择性价比 的楼盘呢?今天就跟随清徐房天下小编一起来看看吧! 普通人通常这样形容“性价比”: 1、价格要比周边楼盘便宜,你想过为什么便宜吗? 2、房屋质量好,赠送面积多,实得面积大。你想过赠送面积也有可能是不受保护的吗! 3、大楼盘、物业好、小区绿化和配套好。这种当然不错,不过应该不便宜吧。 4、后期发展良好,房价会涨。新区房价处于洼地,价格未来一半都会涨,但如果你在市中心上班,每天长途奔波也是一种痛苦啊。 到底应该怎么定位性价比呢? 按照我们的理解,房子的性价比应该包括以下五个方面: 1、尽量选择大的项目 买房子还是不要贪便宜,只看价格。一些小的房企可能做这一个项目,就卷钱跑了,如果房子不小心烂尾,人都找不到。 现在的房子,交房的时候,多多少少都会出现点问题,但是品牌房企不会出现特别奇葩的问题,而且很注重自己的品牌信誉,出了问题的处理上要积极得多。 2、找准自身需求 现在的清徐房企对市场的定位都有自身的特点,刚需、改善、学校、价格低,面积小,户型紧凑的房子是典型的针对刚需青年的快销盘。 商住综合,满足了多样化需求,满足你的需
房天下综合整理2016-09-21
清徐卧室升级宝典:逼格原来如此简单!
想要装修房子可又没钱?很多清徐人都希望自己的家能像时尚大片中那样拥有高bigger,可一般这样的设计实在太烧钱。其实想要这样的设计也并非不可能。别想太多,不会花费很多钱,只要平时省下50元就足够了!不信?那就来看看,今天就教你轻松升级卧室气质。 极简主义床头 有时候空旷也是一种美丽,不过这种美可并没有你想想中那么简单就能营造出来的,需要在装饰上面下一些功夫。首先你需要把你家床头柜或是床头柜上的一切东西清理掉,保证床头处的整洁干净。 其次墙面家具要选择纯色,为了省钱白色就ok。后特别要注意,床头灯需要换成带电线的简易灯泡,这样不仅节约空间,还会显得整体效果非常利落。 舒适的座椅 无论是怎样的家居设计,靠垫都是椅子的标配。无论家里有几把椅子,你都需要在上面放上一个颜色跟它非常搭的靠垫。不单单是因为实用,还因为这样能营造出安逸舒适的感觉。 如果你喜欢那种轻松自在的风格,可以选择可爱一些的靠垫来搭配,当然,如果你家中充满了严谨的干练气息,搭配的靠垫也需要随之变换。 卧室简易地毯 你之所以会觉得那些时尚家居大片中的卧室很温暖,都是因为地毯。做个对比,但你在床边放上一块地毯之后,整体感觉都会透露
房天下综合整理2016-09-20
在清徐如何买到一处称心如意的房子?
挑房子在清徐绝不是件容易的事儿,清徐买房人要考虑选哪一栋、哪一层、哪一户。同时还要结合小区的周边环境、户型配置、价格区间等等,一点都不比挑小区轻松。 一、户型 户型是许多人挑房子首先要考虑的一点。 家庭成员数量是硬件条件。所以,我们首先要解决的是买几房的问题。 1、要不要多一个房间? 家庭几口人就摆着这里,不能将就。新婚小夫妻还可以买两房,如果准备把老人接来一起住,还要考虑生宝宝,那至少也得有三房,准备再接再厉生二胎的各位,好升级四房。 需要注意的是,现在市面上有不少N+1房的楼盘,比如不到80平做出了2+1房(三房),折掉公摊面积,实际使用面积可能只有60平左右。 这样的三房必然有一个房间特别小,基本都是打擦边球设置为书房或茶室,很难真正作为卧室使用,每个房间的面宽都会大受影响,整体的居住体验可能非常局促。如果户型不方正,后期也没有办法自己改建,就比较无奈了。 比如下图这个户型,把厨卫设置在户型的中部,在北卧室旁边挤出一个空间,连同北阳台合在一起做成一个小书房,但如果后期物业禁止北阳台做封闭(开发商和物业不是一家的小区经常会出现类似的矛盾),那么这个空间可能连床都放不下,对于不需要
房天下综合整理2016-09-19
去售楼处看房2看5问 不能轻信清徐售楼员
在售楼处该看些什么? 一、营业执照 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法 二、企业资质 建设部将开发企业的资质分为三级,一级好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。 在售楼处该问些什么? 麻烦再在选择房子的时候,不能全信销售人员的一面之词,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。 一、销售方式 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。 二、具体价格 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积高价与均价相差5%-8%,
房天下综合整理2016-09-18
全国租房价格连涨7个月 租客高呼租不起更买不起
伴随着楼市的火爆,住房租赁市场也迎来了一波热潮。国家统计局新公布的数据显示,租赁房房租价格已连续7个月上涨,8月环比涨幅也保持在0.4%的较高水平。尽管按照以往惯例,随着毕业、求职旺季渐近尾声,主要热门城市租房市场将逐渐回归平静,但鉴于房产买卖市场依旧活跃且缺乏有效调控措施,房租价格或成为今后物价篮子中新的不稳定因素。 今年元旦前后,各大城市外来务工人员纷纷返乡,租房市场曾一度需求乏力,新增房源量也呈现下降趋势。但随着新一年开工,春节后返乡人潮大批回流,主要租赁房市场逐步升温,终达到高位。 一线城市数据排名上海高 今年上半年各大城市租金、租房需求总量普升。其中,一线城市中的上海、北京、深圳每套住宅平均月租金都超过了4000元,上海更是以每套每月5133.91元的价格成为内地租金贵城市。与楼市的冷热不均类似,上海、北京等超大城市与其他二三线城市的租金也有较大差距。整体来看,二三线城市的租金在每套每月2000-3000元之间,上海的租金水平是很多二三线城市的2-3倍。 而作为高校集中的地区之一,每到毕业季,北京租房市场房价便会蹿升一截,全市平均房租已从2010年7月的47.2元/平方米升
房天下综合整理2016-09-14