清徐新房甲醛超标的五大健康警示你知道吗?
大家都知道装修后甲醛超标会危及健康,严重的可能会导致白血病,可是大多数人恐怕很难说出装修后如果甲醛超标身体会出现哪些不适症状,这样的话,就算是大家的新房甲醛超标了,你可能也无法察觉。那么如何判断清徐的新房甲醛是否超标呢? 1.呼吸系统疾病 成年人平均每要呼吸20次,每呼吸1200次。如果处于一个甲醛超标的环境,那么每次呼吸都会带来大量的甲醛分子通过呼吸系统,刺激呼吸道黏膜。当不是因为感冒,但长时间出现咳痰、咽喉肿痛、呼吸困难等症状时,有可能就是室内环境甲醛超标引起的。 2.皮肤过敏 人的手部、颈部、脸部每天都暴露在空气中,夏天更是有大面积的皮肤毫无防护的暴露在外,如果空气中有甲醛,那么皮肤无时无刻不受到甲醛的侵害,长时间与甲醛接触可能对皮肤造成过敏或皮肤炎症。 3.抵抗力差 甲醛对人体大的危害就是降低抵抗力,当抵抗力较低时,人体更加容易受到细菌、病毒的感染,引发疾病。当人们在相当长一段时间内抵抗力都比较差,经常莫名的感冒、拉肚子的话,那么就要考虑到可能是室内甲醛超标造成的了。 4.眼干 甲醛对人体黏膜有刺激作用,眼睛又是十分敏感的部位,因此长期处于甲醛环境中眼睛会感到不适,可能出现眼
大湘社区2016-08-08
清徐“买房赠送面积”这事儿靠谱吗?
不少清徐人在超市买东西的时候,看见“买一赠一”的商品,个反应就是“买下来”,但真正拿到手里才发现这类活动商品多是快要到期的产品,后只能放弃购买。 那么,当你前去买房,看见“面积”等类似宣传语的时候,你会因此而买房吗? “面积”真的是买到即赚到吗? 首先,我们必须明白一点问题,那就是所谓的“赠送面积”其实根本不是开发商自发给出的优惠,而是国家的规定,它们原本就该是免费的。 据规定,如果地下室的净高不足2.1米,那就不算面积;如果是入户花园或没有封闭的阳台,那就只算一半的面积;如果是露台,那就是完全赠送的面积;如果是阁楼,净高不足2.1米的也不算面积;如果是飘窗,那就要分为落地窗和凸窗来分析,是凸窗的话就不算面积,是落地窗的话,净高不足2.1米的就不算面积。 其次,“面积”并不代表买到就一定是赚到,反之你还很可能因此而受到亏损。开发商多是以营利为目的的,所以他们不可能将面积白白赠送给你,也许说好要给你二十平米的赠送面积,但后往往只给你十平米,或者直接将赠送面积的价格算进房价,让你一并购买了下来,但你自己却未曾察觉。 清徐“赠送面积”的真面目是什么? 开发商为了吸引你买房,常用“赠送面积”
房天下综合整理2016-08-05
清徐房价低迷2年后 为什么2016年忽然暴涨?
清徐房价低迷2年后,为什么2016年忽然暴涨?2014年、2015年,连续两年房地产投资增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比下滑。房地产行业利润减少、周转减缓、规模增长失速等等都开始一并出现,房地产企业均出现了比较艰难的经营状况。市场对房地产行业的悲观预期也在增加。 然而,2016年楼市的爆发性开局,惊爆了所有人的预想,与此同时,在房企跟风非理性的推动下,致使土地市场再度创造了新的历史。 是什么原因让清徐楼市如此疯狂? 首当其冲的就是利好政策下带来的预期影响,而货币流动性持续在宽松影响下,带来的低廉融资成本给予了支持空间。 2016年宽松的货币政策,给早前低迷的房地产市场带来了一片生机。 由于股市低迷,整个市场缺乏可投的优质资产,导致大规模的低成本资金借道资产管理公司、基金公司等进入房地产市场。在供需两旺中,大量融资,多方资金进入房地产市场。使得房地产行业成为聚集吸引流动性资金的重要的载体。 有关人士表示,商品房成交市场持续活跃,库存明显下行。同时开发商在重点区域补库存意愿较为强烈,配合资金成本端处于历史低位的状况,房企对于融资需求逐步走强。 同时在此背景下,房企获得了大量资金,
房天下综合整理2016-08-05
2016新夏季客厅装修 眼前一亮的电视背景墙(图)
电视背景墙 装修 效果图是客厅装修的主角是无法取代的地位,通过不同的设计元素的变化,客厅电视背景墙装修效果图也实行千变万化,为你的客厅打造出各不一样的装修效果,2016春季装修潮流的电视背景墙样板间,也掀起了 家居 装修行业的新高潮,客厅电视背景墙装修效果图大全2016,同时也惊醒了家居装修的新势头。
房天下综合整理2016-08-04
购买大户型的5大技巧 清徐置业一步到位
购买大户型的5大技巧,清徐置业一步到位。二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎宝宝,小户型的房子明显不够用,有条件的家庭筹划着买一个大房子,这样既能三代同堂共享天伦,又不拥挤。那么,选购大户型要注意些什么呢?选大户型要掌握5大技巧。 1、买房时机 项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 选购大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 一个小区中,楼王的价格贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。 4、 大户型的开发与销售时间差 从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会, 如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道
房天下综合整理2016-08-04
鼓励清徐农民进城买房 只是为了共患难?
肇始于2015年的这场清徐房地产去库存,次明确提到了着重提到了清徐农民工,要求去库存须同城镇化和农民工市民化有机结合。在他们看来,清徐的库存既是负担,也是机遇。 作为一个弱势群体,当清徐农民被重新重视的时候,情况可能比想象的还要糟糕。 库存 引发 刚性兑付风险 负担是因为大量清徐商品房库存套住了大量流动资金,随着时间的推移,清徐库存有可能变成不良资产,这会引发庞大的刚性兑付风险;机遇是因为大量商品房库存,由房地产商开发,ZF在这场去库存任务中并不承担多少经济风险,反而大量库存为清徐农民进城提供了现成住房。 但这场以城镇化为名,行去库存之实的任务中,农民朋友们是各方争取的重点。如果你做过梳理,你就会发现,现在给农民购房提供的优惠措施是的: 农民进城买房可享受价格补贴,还可享受税费减免优惠,子女入学也不用愁。按照某地给出的优惠政策,农民买房可享受每平米200-300元的价格补贴,并在现 有税费优惠政策基础上再行减免。按照当地的商品房每平米3000-4000元的价格,这些措施相当于给农民买房打了个9折!有多少楼盘能直接给出9折的优 惠? 听上去的确不错,但怎么觉得有点不对劲?早干嘛去了?为
房天下综合整理2016-08-03
清徐买房4大错误观念 各个造成巨大损失
2016年清徐楼市回暖形势明显,成交量相比往年有了显著提升,尤其是在清徐利好政策的支撑下,成交量或许会有更进一步的上升空间。买房的 清徐 人大多数是首次买房,这些人不具备较为专业的买房知识,一些错误的买房心理也切实存在,正是因为这些错误的买房心理,才会造成不必要的损失,又或者买到的房子不适合居住。快来看看你有没有这4个错误观念吧! 一、买房不切实际,追求一步到位 许多人买房总是想的很美好,总想着一步到位,房子的面积、地段和配套能满足现在和未来的需求,但殊不知这样会让自己背负过多的买房压力。 二、清徐买房贪便宜 便宜的房子意味着什么?意味着地段、品质、配套等因素大打折扣,甚至意味着安全性没有保障,这样的房子便宜是便宜,但不仅买了不会心安,并且居住体验也不会太好,清徐买房者这样选择会有些得不偿失。 三、买房太犹豫、从众心理 为什么会越来越多的人买房?因为许多时候人们买东西都有从众心理,看到别人买自己跟着买,尤其是在买房这件事上,房价越涨买的人越多,而房价不涨时,清徐 买房者 大多犹豫不决观望情绪严重。 四、迷信专家、迷惑广告 报纸、网络、电视新闻,无数房产专家对清徐楼市评头论足,看似头头
房天下综合整理2016-08-02
为何清徐房价不能再涨 人均收入不够一月房贷
近日,国家统计局发布的新数据显示,上半年居民人均可支配收入11886元,同比名义增长8.7%。扣除价格因素,实际增长了6.5%,接近上半年6.7%的经济增速。 用时下比较流行的聊天方式来讲,提到工资就要再说说房价。如果参照上班年年平均工资来计算,一家两口人不吃不喝的情况下,一年的可支配收入约4.8万元,以此收入大概5-10年的时间在非市中心买套小户型还是没问题的。换言之,在贷款政策相对宽松的环境下,能够达到可支配收入标准的人群是完全可以供得起房。 那么既然如此为何还有那么多人抱怨房价过高,远远超出了群众的购买力而买不起呢? 对于我国来说,目前的人均可支配收入与发达国家的平均水平还有较大差距,但一线城市的房价已经远超超过纽约、伦敦等国际独食,人均可支配收入与房价之间的鸿沟一直是人们对国内房价过高质疑的主要依据。但是中国的房价,特别是一线城市的房价,从来都与人均可支配收入是脱节的。对此,有句话说得很正确:“房子从来不是给穷人建的”。 与此同时,我们在分析国外的房价与人均收入的数据时,忽略了很重要的一个因素:用来与我们做比较的发达国家,其社会已经形成了菱形结构,即中产阶级占据人口的绝大多数
房天下综合管理2016-08-02
清徐房贷提前还款是否合适 提前还款违约金交多少?
清徐房贷提前还款合适, 提前还款违约金交多少?买房子买车,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,尤其是关于提前还贷的问题,有的稍微不注意,就是几万的差距。那么,房贷提前还款违约金要交多少?下面就来了解下。 房贷提前还款违约金要交多少? 提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候,没有细看这一条约定,等到手里有余钱想去提前还贷时,就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿,谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢? 成都的郑先生因为手头资金一时周转不开,买房前去某银行申请了10万元的贷款,两个月后,郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金,两个人计划找亲戚借点前,提前把10万元的贷款还上。 可是银行客户经理听完郑先生的话,就很直白的告诉他,提前还贷可以,但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下,现在还款的话,他得支付4000多元的违约金,郑先生相当费解,为什么提前还款,需要白交这么多钱? 郑先生的例子并非孤例,站在银行角度,办理贷款也是需要各项成本支出的,提前还贷,就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上,提前还款违约金也不是一定要收取,有些金融机构就把这项费
房天下综合整理2016-08-01
清徐楼市秘密:真正按揭就只有10年
中国楼市非常独特,它有很多深藏不露的秘密,犹如面带微笑的蒙娜丽莎。 今天,我还想告诉大家一个秘密:在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。 为什么这么说呢?房价首先是一种货币现象,是央行决定房价,而不是开发商决定房价;再比如:对于一个城市、一个地区来说,不是GDP决定房价,而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。 那些尽量拉长供楼期的人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。 中国开始有商品房按揭贷款服务,是在上世纪九十年代,但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月,某报就报道了北京批贷款人结束房奴生活的消息,现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例: 案例一: 一位叫 的女士,2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。当时房子全款30多万元,自己与父母凑了约20万元的首付,再向银行贷款10多万元,一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元,这占到了 当时月工资的多一半, 一心只想“赶紧还完”。 如今(2012年)这套房子的身价如今已经涨到500多
房天下综合整理2016-08-01